Банкротство
Сделку могут пытаться оспорить кредиторы в процедуре банкротства продавца.
Часть проверки объекта
Проверка продавца квартиры перед сделкой
Проверим банкротство, суды, долги, семейные и наследственные риски продавца до перевода денег. Личность продавца — частый источник скрытых рисков, поэтому проверка продавца входит в каждый тариф, начиная с «Заключения».
Что проверяем
- Признаки банкротства и долговую нагрузку
- Судебные споры и исполнительные производства
- Семейное положение и режим имущества
- Дееспособность и добровольность сделки
- Доверенности и полномочия представителя
Почему это важно
Почему продавца важно проверять
Документы на квартиру могут быть в порядке, но личность и обстоятельства продавца способны привести к оспариванию сделки уже после регистрации права.
Наследство
После продажи унаследованного жилья могут появиться другие наследники.
Семейные риски
Бывший супруг может заявить права на совместно нажитое имущество.
Дееспособность
Споры о понимании сделки, особенно при продаже пожилым продавцом.
Давление и срочность
Аномально низкая цена и спешка — частые признаки проблемной ситуации.
Доверенность
Продажа по доверенности требует проверки полномочий и обстоятельств её выдачи.
Проверка продавца входит в тариф «Заключение» и во все старшие тарифы. Смотреть тарифы →
Заявка
Проверьте продавца до перевода денег
Оставьте заявку — разберём ситуацию и подскажем, какие риски стоит проверить.